烟台融媒7月29日讯（记者 武峻平 摄影报道）今日上午，市政府新闻办公室举行“关于烟台市加力加速推进房地产市场稳健发展政策措施”新闻发布会。市财政局经济建设科科长李大卫介绍烟台在推进房地产市场稳健发展方面的财政支持措施。
今年以来，市财政部门紧盯国家、省关于房地产市场的最新政策举措，坚决落实市委、市政府有关决策部署，适时出台相关政策措施，全力保障我市房地产市场稳健发展。
一是加大专项债及超长期国债支持力度。在下达新增专项债券额度时，对符合条件的区市安排部分专项债券额度用于城中村改造，强化城中村改造项目资金保障。支持在收购符合条件的存量闲置土地时，优先回收棚改项目腾空的土地。争取超长期国债支持老旧住宅电梯更新，提升老旧小区住宅品质。
二是鼓励开展住房“以旧换新”。对2025年1月1日至2025年12月31日期间，在本市范围内出售自有住房并在出售后于2025年5月1日至12月31日期间购买新建商品住房的家庭，由新建商品住房所在区（市）给予“卖旧买新”购房补贴。补贴标准为新房成交总价的0.3%且单套补贴总额最高不超过1万元。鼓励国有企业通过“以旧换新”方式收购个人二手房用作保障性租赁住房。市级实施主体收购芝罘区、莱山区范围内二手住房的，市级财政根据企业收购规模、运营出租率等情况统筹资金给予适当补助支持。
四是加大对区市的支持力度。省级按照2025年第二季度及全年新建商品房销售、房地产开发投资、房地产相关税收等指标对设区的市进行奖励支持，市级根据区市贡献度全部拨付至各区市。对推动房地产市场止跌回稳工作成效显著的区市，市级给予政策倾斜支持。支持各区市通过发放购房补贴、住房消费券、贷款贴息等措施，充分释放住房潜力。
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